2017年刚需族该如何买一套适合自己的品质房

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如何选择一套刚需房,对于无房族来说的确不是一件容易事。比如因为什么买房,有多少钱买房,怎么挑选开发商和户型这些问题,实在让你有点头大,但既然打算买房,就得一步步来。

买房前必要的筛选非常重要。越大的城市,商品房数量越多,盲目看房的成本非常高,有关数据显示,购房者从“想买房”到“买到房”的平均时间成本1年左右。这还是建立在筛选基础之上的。

挑选房子需要遵循三原则:

1、我有多少钱?

2、我需要什么房子?

3、符合这两个目标的房源在哪里?

有多少钱,取决于你的还款能力和首付能力,跨过了首付门槛,就得看看自己有没有撬动杠杠的能力。比如你有60万现金,按照首付3成,原则上你应该贷140万,但因为这笔钱是家里人凑的,而你的收入证明和银行流水无法让银行相信你还款能力,那么对不起,银行可能不会给你这么多贷款。

如果收入证明不够,那么你可以提供一些资产报告来证明你的还款能力。比如股票、房产证等。毕竟大家的收入不只是工资一条路。

要什么房子,就是确定你的需求。有很多初次买房的人并不十分清楚自己的需要一套什么样的房子。实际上,你的需求应该从多个方面来逐步缩小选择范围,这些方面包括但不限于开发商、物业等。

开发商决定了你的房子户型、建筑质量、配套设施、地段等;而物业则决定了你的居住体验,谁也不想天天跟物业对着干。

了解了自己有多少钱和要什么房子后,就可以去慢慢筛选房源了。今天小编推荐几个项目,仅供大家参考。

西旅逸都

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推荐理由:西旅·逸都是西安旅游集团在城西区域推出的精品住宅区。项目位于枣园西路西段车刘村西侧(三桥立交里东北侧),与地铁1号线皂河站百米相邻。项目支持公积金贷款,均价5500元/平,性价比高。

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项目简介:西旅逸都建筑外立面定位为ARTDECO风格,景观风格结合建筑风格,充满现代感,尊贵而不张扬,凸显平静的生活状态和绿色生态的生活环境,依托皂河、汉长安城遗址公园构筑区域绿化生态网络,即将建成的三桥西北商业街,居住品质佳。

最新动态:西旅逸都在售3号楼、5号楼,均价5500元/平。项目3号楼建筑面积为96.01平(跃层)、123.3平、105.08平、108.06平,总高28层,2个单元,2梯6户,工程进度:建至地上6层,预计2018年10月交房。5号楼为29层平层住宅,房源面积为120、148平,成交均价5800元/平,预计2017年10月30日交房,目前已封顶。

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