数套房卖不出去 业主真的哭了吗?告诉你真相

楼市旁观者2017-07-17 07:35

数套房卖不出去 业主真的哭了吗?告诉你真相

  自从3.17以来楼市调控的风格突然发生了变化,这是让很多人始料不及的!政策不断升级,而环京区域作为投机炒作重灾地,也成为调控的重中之重。楼市完全跌到了冰点,据相关报道称燕郊规模最大、总套数超28000套的楼盘,在最近的一个月时间里一套房都没有卖!

数套房卖不出去 业主真的哭了吗?告诉你真相

  自3月22日,廊坊市发布楼市限购令后,因压房太多,承受不住还款压力,越来越多的投资客降价甩房,这也导致燕郊楼市每平方米月下跌约5000元。普通从3万跌到现在2万到2.5万左右!

  一位销售人员称,现在低价卖房的人以投资客为主。这些业主每个人都压了5、6套房子,原本想着短期就卖房变现,现在新政出台后,他们资金压力太大,交易周期变长,扛不住压力,只能急着甩房子。

数套房卖不出去 业主真的哭了吗?告诉你真相

  而这些投资客买的时候价格在几千元一平米,即便是低价甩房,对他们来说依然是在赚钱。而房地产市场一向是买涨不买跌,导致了越是没有人买,业主才越着急抛售房子。

  易居研究院副院长杨红旭分析称,燕郊,即便房价下跌四成之后,房价跌到2万左右,仍比本轮行情启动之前的2015年二季度,高出100%左右。因此,其下跌惨烈度,远小于当年的海南和温州。

(楼市旁观者)


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