马光远:西安房价太低了 未来还会翻番!

35楼2017-11-15 09:38

楼姐:西安房价高不高?相信每个人都有不同的答案。对比北上广深,西安房价明显低到尘埃里去。但在西安本地人眼中,可是压力山大。眼看着房价从五六千涨到一万多,让很多人叫苦不迭。

如何从宏观方面看待西安的房价以及未来走势呢?最近,楼姐看到了独立经济学家马光远在西咸新区发展高峰论坛上的讲话,一下被惊到了。

比如说:”还觉得西安房价高的,可以出去了!“我到西安我敢讲,你们任何时候买房都是对的!”

炮火比较猛,还是给大家分享一下经济学家马光远的现场发言吧,不代表平台观点,只作西安部分分享。以下为西安楼市部分发言——

马光远:西安房价太低了 未来还会翻番!

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关于西安的房地产,可以很明确的说:西安的房价太低了!即便比2016年之前翻了一番,就这个城市本身的定位和它的未来来讲,房价涨幅还有很大空间。

到西安我敢讲,你们任何时候买房都是对的!我去年来的时候,有人说西安的收入太低,估计再过5年我来讲,你们的观点仍然是这样的,就像如果你在今年上半年买房子的话,那现在已经不一样了!所以很多情况下,你们所坚持的观点不一定是对的。

西安的房价为什么过去很低?一个重要的原因就是好房子盖不起来,大量单位盖的很多很烂的房子占据了非常好的位置。

所以西安这个城市我们讲它是一个古董,多年来变化不大,市中心那些东西很难拆,拆不动的话大家只能往外走,所以经过这么多年的沉寂后,西安自己开始反应过来,要改变这个城市面貌的话,必须有好的标杆性的东西。

马光远:西安房价太低了 未来还会翻番!

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西安现在的人口、房价、经济影响力等可能都没有排在前面,但是大家记住,这恰好是西安的优势,因为现在的西安各个层面具备极大的潜力往上走。

从它的区位去讲,从它的历史、科技创新力、经济潜力、地缘各个层面看,西安未来前景一定可期,未来房价翻一翻没有任何问题,对西安这个城市本身,放到中国大城市的格局里面,这个房价实在太寒碜了。

那么,我们怎么看2017年西安的房价究竟高还是贵?其实你可以把视角放远一点,比如你5年以后看2017年西安的房价你觉得会贵还是便宜?

大家记住我的话,5年以后你再回过头来看,会跟你看2011年房价的感觉是一样,你会特别后悔。

在中国所有好城市里边,西安目前价格完全被低估了,而如果讲在中国非常重要的城市里面,也就西安没有发展起来。

这既是一个比较悲哀的现实,但也是一个非常美好的未来,所以我觉得在西安生活目前还是很幸福的!大家可以见证下一个十年西安的巨大变化,当然房价也会有变化!

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