融创天朗蘭园124㎡ 南北通透 舒居三室

项目信息介绍

户型分析


该户型为较为舒居的大三房,南北通透,全明采光,客厅带大烟台,主卧带飘窗,方便休闲娱乐;餐客分离,使用互不干扰,主卧带独立卫生间方便使用,L型厨房更加符合操作习惯。

【推荐客群】
该户型适合改善人群购买,或者考虑二次置业的人群
【参考算价单】等额本息商业贷款  
单价:9500元/㎡ 面积:124
房屋总价:1178000元 贷款总额:824600元
银行利率:4.9% 首期付款:353400元(首付30%)
贷款月数:360月 每月还款:4376.37元
 

融创天朗蘭园位于大白杨南路与大兴东路交汇处地处二环内大兴新区项目总占地33亩,总建筑面积约11万㎡是由四栋洋房和四栋高层组成社区内部规划“蘭园”主题园林,以“园”—“院”—“庭”的空间层次,构筑一庭四院、多层园林的诗意院落,创造出一片优雅、赏心悦目的境地。

腾讯房产讯:融创天朗蘭园1-5号楼已公开销售,面积为101平、124平、131平,高层均价9500元/平,洋房均价11000元/平,1-5号楼盖至地上3层,预计2019年年初交房。

项目规划8栋住宅(4栋洋房、4栋高层)、1栋公寓,洋房6-11层。8号楼99-118平三室,141平四室即将加推,其他信息待定。

户型优点

    1、南北通透,全明采光,餐客分离,使用互不干扰;

    2、客厅带大阳台,主卧带飘窗,方便休闲娱乐。

户型不足

    暂无

设计点评

    1、该户型为宽敞舒居的大三室,客厅开间宽达3.9米,保证充足视野,主卧开间3.6米,居住舒适。从入户门进去,右手边可安装中空玄关柜,中间可摆放包包,手套等等。或者安装高低组合柜,错落有致,别有一番风味。

    2、客厅部分的装修,要以舒居为主,作为整个房间活动时间最长的区域,还需要充分进行空间布置,最大限度的节省空间。电视安装成壁挂式的,墙面铺设菱形组合版,打造时尚大气的感觉,沙发的选择以L型或者U型为主,宽度可至1米,保证舒适度。

    3、餐厅紧邻厨房,享独立空间,在装修时尽量和客厅风格保持一致,灯饰的选择和客厅做到一繁一简,相得益彰;因为三室户型,因此餐厅座椅的选择上以6-8座为宜,餐厅墙面可做一些较为温馨的点缀和装饰,意在增添食欲,餐厅还带有北向窗户,保证充分的采光和通风。

    4、该户型为L型厨房设计,布局合理,门口左手边建议预留出冰箱机位,厨房门可去掉,用大理石包边,与餐厅连通,使空间显得更为开阔。

    5、该户型主卧朝南,并且带大飘窗,方便休闲小憩,带独立卫生间,方便使用;次卧和儿童房朝北,居住人群多为老人和儿童,在后期在装修时注意处理好家具颜色和墙面色温,切不可太过明亮,影响睡眠。

    6、该户型有两个卫生间,主卧带独立卫生间,公共卫生间位于次卧门口,后期要是老人居住的话比较方便,独立卫生间可做成干湿分离的样式,门口为洗漱区,里面为沐浴区,使用互不打扰,在装修时注意处理好防滑和下水。

总评

舒适的生活离不开实用美观的装修,在装修时多考虑住户生活习惯,以人为本的设计才能受到大家的喜爱。

本期户型点评由腾讯房产西安站工作人员提供(http://xian.house.qq.com ),希望你的置业旅程能够轻松愉快,少些烦恼。

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【融创天朗蘭园】均价9500元/㎡
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