风憬天下107.15㎡ 动静分明 通透三居

项目信息介绍

户型分析

该户型为小三房设计,南北通透,户型全明,房间布局较为方正,浪费面积较少,主卧、书房,客厅朝南,采光保证,卫生间做到干湿分离,使用互不干扰,整体来说布局较为方正,浪费面积较少。

【推荐客群】
适合新婚夫妻或刚需客户购买。
【参考算价单】等额本息商业贷款  
单价:6200元/㎡ 面积:107.15
房屋总价:664,330元 贷款总额:465,031元
银行利率:4.9% 首期付款:199,299元(首付30%)
贷款月数:360月 每月还款:2,468元
 

风憬天下 位于西安城南片区西部大道与府东路交汇处。也就是本届政府投资230亿元重点建设的长安国际新城区。风憬天下西靠子午大道,北临西部大道,南接西部大学城、新长安区政府,总占地约257亩,地上总建面约60万平米,分为两期开发。

腾讯房产讯: 风憬天下主推16号楼,房源面积69-107平米,均价6200元/平米,预计2018年9月30日交房。同时,少量现房清盘,集中在4、5、10、17号楼顶层或底层,房源面积73-125平米,均价6200元/平米。

户型优点

    1.南北通透,全明户型,卫生间三段式分离,使用互不干扰。

    2.三面朝南,采光保证,房间布局方正,浪费面积较少。

户型不足

    入户门通往卧室的过道过于狭长,有浪费面积之嫌。

设计点评

    1、该户型房间布局较为方正,浪费面积较少,南北通透,全明户型;主卧、书房,餐厅朝南,采光保证。入户门进来的是入户玄关,宽度1.7米,可摆放中空造型玄关柜,下面收纳鞋子,中间做空,摆放工艺品,上面做成收纳柜,收纳杂物。

    2、接下来就是客厅部分,客厅作为整个房间的公共活动区,开间3.8米视野较为开阔,在装修时可根据主人喜好对电视墙进行装修,鉴于是小三房,建议以简约风格为主,沙发的选择以节约面积为主,确保足够的活动空间。客厅带有较大的生活阳台,后期装修可摆放休闲茶饮等。

    3、该户型餐客分离,使用互不打扰,彼此都有充足的空间,餐厅带有窗户,视野开阔,后期在装修时和客厅风格保持一致即可,餐厅墙面装饰以简洁,暖色系为主,目的在促进主人食欲。餐厅外也带有一个小阳台,由于朝向为南边,建议后期做生活阳台。

    4、厨房在入户门右手边,紧邻餐厅,方便使用,L型的橱柜会使房间面积利用达到最大化,厨房可安装隐形推拉门或者直接将门去掉,门框用大理石包裹,简洁大方,使视野更为开阔。 。

    5、主卧、书房朝南,主卧带有大飘窗,后期可装修成踏踏米造型,摆放小茶几,闲暇之余看书,下下棋都是很不错的选择,北边还带有一个全赠送面积的大阳台,装修成主人的私人小花园,摆放景观绿植,或者给爱美的女主人做成步入式衣帽间。

    6、书房位于南边,视野采光不错,装修时注意处理墙面色温,旨在保护眼睛不受阳光伤害,或者作为儿童房,也是很不错的选择。

    7、次卧朝北,后期可作为父母长辈休憩的地方,在装修时以简洁明了为主,门口地砖最好选用防滑瓷砖或者铺设木地板,防止老人摔跤。

    8、卫生间干湿分离,洗漱区和沐浴区,如厕区三段分离,使功能性更为明晰,实乃不多见,装修时铺设防滑瓷砖,处理好下水。

总评

舒适的生活离不开实用美观的装修,在装修时多考虑住户生活习惯,以人为本的设计才能受到大家的喜爱。

本期户型点评由腾讯房产西安站工作人员提供(http://xian.house.qq.com ),希望你的置业旅程能够轻松愉快,少些烦恼。

装修优秀案例

策划

合作&联系

029-88152155-59149

往期回顾

【风憬天下】均价6200元/㎡
咨询热线:400-700-1234 转 617847
          看不清?换一张