恒大国际城128㎡ 通透轩阔 敞亮三居

项目信息介绍

户型分析

此户型为三室两厅两卫一厨大三室户型,布局整体方正,浪费面积较少,房间各个区域划分明确,主功能区朝南,并且带大阳台和飘窗,方便使用;餐客分离,拥有独立空间;主卧带卫生间,方便使用,独立卫生间做到干湿分离,使用互不干扰;全明设计,采光保证,南北通透,居住舒适;后期可通过合理的装修,使房间发挥最大的使用价值。

【推荐客群】
适合新婚夫妻或改善型客户购买。
【参考算价单】等额本息商业贷款  
单价:6600元/㎡ 面积:128
房屋总价:844,800元 贷款总额:591,360元
银行利率:4.9% 首期付款:253,440元(首付30%)
贷款月数:360月 每月还款:3,138元
 

恒大国际城 处于经开区二期北客站商圈,交通便利,环境优美,配套成熟。北有北环路高速入口、向南是朱宏路和三环、项目东侧规划有北客站到机场轻轨站;西安湖、紫薇湖、渭河湿地距离不远;东南侧是雨润农产品中心。社区拥有音乐主题园林景观,1.9万方的社区底商,签约品格幼儿园,为业主提供优质的生活环境。项目占地约309亩,地上建筑面积约52万㎡,拟建共4040多户。

腾讯房产讯: 恒大国际城目前在售花园洋房及高层,刚需改善均可考虑,一二期高层为改善型现房,三期洋房及高层预计2017年底交房,五证齐全,支持公积金贷款。恒大国际城房源分布在8、15、25、27号楼现房在售,房源面积为74-139㎡,洋房房源分布在10、11、17、18号楼,房源面积128-225㎡。毛坯房均价6600元/米,精装房均价7600元/米。

户型优点

    1.该户型主卧、次卧、客厅位于南向,客厅和主卧带大的生活阳台和飘窗,采光保证,次卧带飘窗,方便休闲娱乐,全明采光,南北通透,居住舒适度较高。

    2.主卧、次卧、书房独立布局,可很好的保证住户的私密性。

户型不足

    入户门对着卫生间,可以设计玄关进行阻隔,既美观也实用。

设计点评

    1、该户型为全明通透大三居,整个格局设计较为方正,空间利用率较大,客厅、主卧、次卧均朝南,采光保证。入户门左手边可安装中空的高身壁柜,下层收纳鞋子,中间空置的地方可以摆放些艺术品,上层可收纳其他物品,将空间利用达到最大化。

    2、客厅是整个家庭活动最多的场所,因此在装修设计时需要根据主人喜好来局部,适当的装修,加上合理的布局,可使房间空间感更大。客厅开间达到4.6米,视野较为开阔,因此电视墙可做些较为繁琐的装修和点缀,电视摆放在电视柜上也不会显得很拥挤。沙发可选择U型,以舒适度为主。

    3、餐厅的话位于厨房门口,北向位置,和客厅做到南北通透,在装修时需和客厅风格保持统一,墙面做些简单点缀即可,主要以增加食欲为主;餐桌的选择以6-8座为宜,平常不用的话可以依靠东边的墙面摆放;餐厅的灯饰可和客厅做到一繁一简,相互呼应。

    4、该户型三个卧室各自独立,可充分保证私密性,主卧和次卧朝南,主卧带大的飘窗,次卧的飘窗可摆放些小茶几,闲暇之余喝喝茶看看窗外风景。书房位于北向,后期有需要的业主可装修成儿童房,一房两用。

    5、卫生间的话,该户型带有两个卫生间,主卧带卫生间,方便主人使用,后期装修时注意地面防滑和下水,独立卫生间做到干湿分离,洗漱区和淋浴区分开,使用互不打扰,在装修时注意处理地面防滑,尤其是家里有老人或者小孩的话,避免摆放尖锐的家具。

    6、厨房的面积较为宽阔,墙面可铺设600X600的大理石瓷砖,地面铺设300X300的防滑瓷砖,U型操作台不仅方便女主人操作还美观大气。

总评

艺术源于生活,以无限的创意打造有限的空间。

本期户型点评由腾讯房产西安站工作人员提供(http://xian.house.qq.com ),希望你的置业旅程能够轻松愉快,少些烦恼。

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往期回顾

【恒大国际城】起价6600元/㎡
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