天伦佐治公馆112.61㎡ 南北通透3+1房

项目信息介绍

户型分析


该户型为南北通透3+1居室,客厅、主卧朝南,保证居住舒适度,客厅带大阳台,入户门带花园,方便休闲娱乐;主卧带飘窗,增加功能性。

【推荐客群】
该户型适合一家三口或者改善群体购买
【参考算价单】等额本息商业贷款  
单价:9500元/㎡ 面积:124
房屋总价:1178000元 贷款总额:824600元
银行利率:4.9% 首期付款:353400元(首付30%)
贷款月数:360月 每月还款:4376.37元
 

天伦佐治公馆位于东二环胡家庙地铁站北500米,属于东二环商业圈,配套齐全!周边数十条公交线路通行,距离地铁3号线胡家庙站600米,出行便捷。天伦佐治公馆占地25亩,总建面11万方,容积率5.3,绿地率30%,总规划户数为1052户,自建英伦风情block商业街区,生活方便。

腾讯房产讯:天伦佐治公馆1、2#楼新获预售证,预售证号:2016471;2#楼2、3单元前期咨询,建筑面积47-118㎡,目前享9折。

户型优点

    1、南北通透,户型方正,客厅带大的生活阳台,入户门带入户花园,方便休闲娱乐。

    2、L型厨房方便操作,餐厅紧邻厨房,方便使用。

户型不足

    暂无

设计点评

    1、、该户型为三室户型,客厅开间3.9米,可保证充足的活动空间,主卧开间3.1米,居住舒适。

    首先,我们从入户门说起,入户门左手边是入户花园,后期可装修成主人的私人花园,摆放一些绿植或者修建一个小水塘,养一些金鱼、小乌龟什么的;或者装修成女主人的衣帽间,做隐形门;或者装修成家里的洗衣房,墙体、地面铺设瓷砖,定做一些阳台柜(这要根据情况而定,看有没有下水)

    2、客厅作为整个房间活动时间最长的区域,在装修时要尽可能的合理利用空间,家里要是有小孩的话,建议预留出小孩的活动区;阳台部分可装修成榻榻米,与客厅连通,使空间显得更大;或者用推拉门把阳台和客厅隔开,装修成主人的小花园,摆放一些阔叶绿植。

    客厅电视墙的话可做下简单的装饰,用石膏线做造型,张贴壁纸,是最简单的一种;或者可用隔板搭建做简单的修饰;沙发的选择以L型的或者U型沙发为主,宽度不超过1米,长度把握在3.5-3.8米之间最为合适。

    3、餐厅紧邻厨房,空间不大,墙面可做简单装饰或者安装隔板,做简单装饰。因该户型为三室,人口在4-6人之间,可选择6-8座的座椅,以免占用太多空间。

    4、厨房门可做成开放式的,做个门套包边,橱柜建议选择L型的,利用空间的同时方便操作。地面铺设防滑瓷砖,处理好下水。

    5、主卧朝南,带飘窗,后期可做观景之用,3.1的开间,可购买1.8-2米的床,保证睡眠;次卧和书房朝北,在购买家具和软性装饰时,考虑好色彩搭配,次卧居住人群一般为老人和小孩,切记色彩过于明亮,影响休息。

    6、该户型带两个卫生间,但均为暗卫,因此在后期装修时要购买通风排气效果比较好的排气扇,地面铺设防滑瓷砖,处理好下水。

总评

舒适的生活离不开实用美观的装修,在装修时多考虑住户生活习惯,以人为本的设计才能受到大家的喜爱。

本期户型点评由腾讯房产西安站工作人员提供(http://xian.house.qq.com ),希望你的置业旅程能够轻松愉快,少些烦恼。

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往期回顾

【天伦佐治公馆】价格7980元/平米
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