德杰状元府邸117㎡ 舒阔三居 享受生活

项目信息介绍

户型分析

此户型为三室两厅两卫一厨一阳台,户型总体来说比较方正,没有过于多的棱角异型造型,属于常规户型,客厅餐厅面积比较充裕,客厅带有较大的景观阳台,保证了室内的采光,动静分区相对来说比较明确,所以业主朋友们后期在设计布局方面要合理的去应用,后期休闲,娱乐都是很不错的选择,三个卧室内都能很好的感受阳光的沐浴。

【推荐客群】
改善型客户、四世同堂。
【参考算价单】等额本息商业贷款  
总价:待定 面积:约117
房屋总价:待定 贷款总额:待定
银行利率:待定 首期付款:待定
贷款月数:360月 每月还款:待定
 

德杰状元府邸 总占地136亩,总建面为38万㎡,其中住宅23万㎡,商业3.5万㎡,绿化率为35%,容积率为3.32。项目共11栋楼。项目自建一所占地60亩用地的标准化学校——北京师范大学基础教育实验学校(小学、中学),配套教学楼、实验楼、行政综合楼,操场、餐厅,功能齐全。

腾讯房产西安站讯:德杰状元府邸2#3#4#已经售罄,将售1号楼A户型约97平米C户型约117平米。即将开盘,敬请期待。

户型优点

  • 1.客厅餐厅面积比较充裕,并且带有较大的景观阳台,采光通风都是比较良好的,保证了客餐厅正常的使用功能,同时阳台可以兼并洗衣休闲多方面需求。
  • 2.厨房面积相对来说比较充裕,烟道以及下水的位置都是比较合理的,满足了洗切炒一步到位,U字型的橱柜也保证了冰箱的摆放,侧窗保证了厨房的空气流通以及采光。
  • 3.三个卧都有各自的采光点,保证了正常的使用以及空气的交换。

户型不足

    暂无

设计点评

    1、入户有单独门厅,建议业主朋友们可以利用定制鞋柜的方法做成整体玄关,然后可以利用左边的墙体做挂衣板。门厅吊顶可以适当的做一些简单的造型,以增加整体的层次感,如果业主比较喜欢欧式美式地中海等风格的,在门厅地面的地砖可以采用45度或者拼花造型处理,既能体现房间的大气,又有档次;

    2、客厅的设计是整个空间布局的点睛之笔,不管是风格的体现还是造型的设计,都要抓住主人的生活需求以及实用功能方面来设计,不能太过于追求美感而使空间搭配的不伦不类,从而打破了原有的设计美感,客厅面积宽裕,带有休闲景观阳台,是居家休闲娱乐不可缺少的地方,客厅的吊顶跟电视背景墙根据自己的喜好选取适合自己的装修材料,不要刻意的设计,同时也倡导业主朋友轻装修重装饰; 餐厅带有单独的阳台,不仅采光好,用餐也更加舒适。

    3、三个卧室的划分非常明确,主卧带有大的飘窗,保证采光通风。主卧设计之中必须满足使用功能及休息,储物,梳妆等各方面需求。灯光尽可能采用比较柔和的光线,或者采用点光源,消除直接光源的照射,这样可以使使用者感到非常的舒适。次卧以及书房可以根据家庭人员的不同而设计;

    4、厨房的面积比较充裕,U字型的橱柜设计以及冰箱都可以很好的放置,如果使用者感觉冰箱放厨房比较拥挤可以考虑其它的地方布局,同时要注意防水以及墙地砖的选择,尽量避免颜色较深以及凹凸感较强的瓷砖,方便后期的清洁打理。厨房的电器尽可能选用质量好的,以防止后期带来的不必要的麻烦;

    5、卫生间,根据自己的喜好选取自己喜欢的卫浴,但是要符合自己的设计风格,墙体砖的选择不要过于繁琐,地面必须选择防滑系列瓷砖,简洁明快为主,保证卫生间整体的整洁。勿摆放一些尖角的物品,保证使用的安全性。

总评

舒适生活,来源于对生活的热爱,精心设计,功能区分,则能起到穿针引线的作用。爱生活,从设计开始。

本期户型点评由腾讯房产西安站工作人员提供(http://xian.house.qq.com ),希望你的置业旅程能够轻松愉快,少些烦恼。

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【德杰状元府邸】均价:待定
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