国金华府270㎡ 全明四房 尽享尊贵

项目信息介绍

户型分析

此户型为四居室三卫,四居室主要是以舒适为主,各个房间以及客厅餐厅等布局都比较宽敞, 鉴于居住人口较多, 主卧、次卧,公共区域均设有卫生间,方便后期使用。

【推荐客群】
适合改善置业、四口之家、三代同堂。
【参考算价单】等额本息商业贷款  
单价:15000元/㎡ 面积:270㎡
房屋总价:约405万元 贷款总额:约283万元
银行利率:4.9% 首期付款:121万元(首付30%)
贷款月数:360月 每月还款:约1.5万元
 

国金华府 项目位于凤城八路与文景路十字交汇处西南角。在建筑方面,项目采用新古典主义Artdeco风格,与西安城市韵味融合,给人拔地而起、傲然起立的皇城气度。

腾讯房产西安站讯:国金华府在售16、17号楼,16号楼在售220㎡,均价14000-16000元/㎡。17号楼在售270㎡,均价15000元/㎡。16、17号楼总高27层,两梯两户,16号楼3个单元,17号楼2个单元。16号楼现房在售,17号楼预计2018年2月交房。支持省、市公积金贷款。

户型优点

    1.整体布局宽敞明亮,南北通透。

    2.餐客分离,拥有独立空间,使用互不打扰。

    3.主卧带270°阔景阳台,尽享阳光。

户型不足

    1.独立卫生间没有窗户,因此在装修时注意处理好通风。

设计点评

    1.该户型一梯一户双入户门,玄关处可找装修公司设计自己风格的墙面装饰,彰显主人品味;

    2.客厅为5.2米的超大开间,还携带景观阳台,后期可以将阳台装修成主人的小花园,摆放阔叶绿植;或者装修成休闲小憩的小驿站,摆放摇椅,小沙发之类的,闲暇之余看看窗外的美景。

    3.客厅旁南向独立书房为3.7米的开间,方正户型,连接客厅的宽景阳台,为保持书房的安静性,书房灯光的选择比较重要,不可太亮,注意保护视力。

    4.户型餐客分离,明厨明卫,厨房采用L型烹饪台,厨房的东侧有一个消防安全门。在装修时可对门做简单的设计,符合家庭整体装修风格即可。

    5.该户型为四居室,家庭居住人比较多,餐桌选用6-10人的大餐桌,在餐厅的东侧,可安装个小吧台,摆放些主人喜欢的饮品或者红酒之类的,都是很不错的选择。

    6.该户型主卧7.2米的南向大开间,并且包含衣帽间、独立卫生间、以及配有私享阳光书房,270°阔景阳台加上和超大宽景阳台,极大的保证了房间采光和通风。因房间采光性比较好。在装修时注意墙纸色调把握,切不可太过明亮,影响睡眠,阳台处可摆放小茶几,闲暇之余喝喝茶,品品窗外美景。

    7.次卧位于北向,带有卫生间,后期可让老人和小孩居住,因此在装修时注意处理色温,保证居住舒适。;

    8.北边宽为3.6米的卧室,布局较为紧凑合理,带飘窗,全明的采光,后期可做儿童房或保姆房。门口的独立卫生间,是暗卫,后期装修要注意处理好通风。

总评

南北通透、全明户型、270平米超大空间,都说明了这个户型的入住舒适度。而精心的设计,合理的布局,更能起到事半功倍的作用。

本期户型点评由腾讯房产西安站工作人员提供(http://xian.house.qq.com ),希望你的置业旅程能够轻松愉快,少些烦恼。

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【国金华府】均价13000元起
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