中南樾府143㎡ 三面向南 收揽阳光

项目信息介绍

户型分析

此户型为四室两厅两卫一厨。建筑面积143㎡,此户型南北通透,动静分明,,两居室纯南朝向,极度享受阳光美景。客餐厅区域分明,但又不乏联系,在隔断上多加设计上的变化。

【推荐客群】
适合改善型或二胎家庭购买。
【参考算价单】等额本息商业贷款  
单价:12500元/㎡ 面积:143
房屋总价:1,787,500元 贷款总额:1,251,250元
银行利率:4.9% 首期付款:536,250元(首付30%)
贷款月数:360月 每月还款:6,640元
 

中南樾府 项目位于大西安发展新中心,浐灞生态区世博大道上,处于国家级湿地公园保护区,拥有未来西安最宜居的环境。周边多维立体交通,无缝接轨地铁三号线香湖湾站,半小时城际生活圈。毗邻奥莱旗舰商业,国际范儿生活圈。

腾讯房产西安站讯:项目首一期占地77亩,由6幢高层,10幢洋房组成。其它信息待定。

户型优点

    1.两居室纯南朝向,动静分区。

    2.从入户门分离,南边为静区,主卧,次卧在此,北边为动区,生活起居在此区。

    3.次卫生间距离卧室以及客餐厅的距离也都很近,方便主人和客人使用。

户型不足

    入户门应做玄关、屏风之类的造型有所遮挡,使客厅私密性好一点。

设计点评

    1.入户门厅开场,适当的做出玄关或者屏风、软隔断来划分出入户门厅,并且起到格挡风水上直冲的弊端。

    2.客厅、餐厅两个区域划分明显,各自有自己的区域。

    3.餐厅区域与厨房相邻使用较为方便,空间相对于偏小,餐桌建议购买四人桌。

    4.生活阳台可与次卧阳台打通,增加使用面积,由于采光很好,适合做阳光房,休闲空间,做洗衣阳台最为适合,洗衣,晾衣,墙地面贴砖,顶面桑拿板或者绿可木吊顶造型。

    5.厨房空间相对够用,建议冰箱放在餐厅,墙面贴砖使用300X450或者600x600的大砖斜铺,空间感更大、大气一些。俗话说的金厨银卫,家里的厨房和卫生间应该是使用率最高的地方,瓷砖和橱柜卫浴的选择相对质量较好的。

    6. 书房的位置在餐厅左侧,书桌应该放置于书房中心,书桌与桌椅背后,方便使用,这样的摆放形式,靠墙位置可以做一排书柜,采用上下两部分,地柜可以做深度400,上面部分的书柜可以做成玻璃门深度做300。是常规的独立书房摆放形式,另外阳台在后期装修中也可以加以利用,不仅增加空间,看书的氛围也会更好。

    7.主卧带有衣帽间,墙面建议使用温馨一些的壁纸,主卫的设置也使主人的生活更加便利。

    8.次卧衣柜建议靠墙放置做通顶,在衣柜的侧边新建石膏板隔墙,这样减少了入户的长度,衣柜的见光板也不会漏出来。次卧的床可以考虑1米5的。

    9.入户右侧的次卧房子比较方正,采光也很好,可以考虑作为儿童房。

总评

舒适生活,来源于对生活的热爱,精心设计、功能区分,能起到穿针引线的作用。

本期户型点评由腾讯房产西安站工作人员提供(http://xian.house.qq.com ),希望你的置业旅程能够轻松愉快,少些烦恼。

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【中南樾府】均价12500元/㎡
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