自上一期推送《撩咋咧！超走心的曲江二期购房详解来啦！》后文章备受好评。房帮木木应广大迷妹儿的要求，特地再去曲江二期溜了一圈~ 然后准备了这一篇文章，着重分析了两个项目。还望各位迷粉儿赏个脸看看呗~
本期探盘
西安目前开通的地铁有3条，开通1.2号线的时候，只是觉得地铁很快，也就是那样，具体对于自己的切实生活没有什么影响。
然而，等到3号线的开通之后，第一次下班之后8点多，约朋友一起乘地铁去了一趟浐灞，看看浐灞那边地上的风景，科技路到桃花潭站用了40来分钟，10点左右那会已经在浐灞看了一次夜景回到高新，再后来中午的时算着时间从科技路到小寨，吃个饭再回来上班，时间也不赶。
地铁4号线今年年底实现轨通，2018年年底将会开通，四号线中间设置11个换乘点，把目前已经开通的地铁线路都可以串联起来，让出行节省了更多的时间成本。
接着之前曲江二期购房详解，今天木木走访了曲江二期地铁4号线金泘沱站口两个项目：金辉世界城、万科城市之光
从高新出发：高新路——太白南路——丈八北路——子午大道——三环到金泘沱公交站牌，用时33分钟，金泘沱公交站牌到两项目售楼中心时间也就是10-20分钟（这里的时间和距离都目前都是以到售楼中心的位置来计算），这个打车时间是避过早晚高峰，中午两到三点，早晚高峰的话要自己开车时间预算多一些。
本次走访的两个项目，项目中间隔着一条芙蓉西路，都在地铁4号线金泘沱站站口处，4号线目前正在施工。
目前万科城市之光暂无房源，东边的地块，临近大华曲江公园世家，等到4.5月份会有新品推出，要是不着急的话，可以等等看这新房源。
地铁4号线地铁口有房源在售的就是金辉世界城
1、小区自带有品格幼儿园，今年三月份就要开始招生了，费用也就是2千多一个月；小学学位，交大附小金辉分校，已经开了两个学年，合同里面有体现这个学位，但是一家一户只有一个名额，不管是一胎，还是二胎，只能保证一个名额。
公交+地铁+小区底商+学校
2、小区环境，小区里面有公园，还有一个开放式的广场，主要是针对老人和小孩，中央公园目前能看到有一个球场，旁边有一些休闲器材，还有一些休息的地方。早上和下午出来带小孩出来散散步，喜欢运动的跑跑步。
小区实景+中央公园+球场
3、户型推荐
A6#楼 针对小年轻九十多平的小三室推荐
目前在售的A6#楼
92.57平米小三室户型
小三室户型，对于小年轻来说，有小孩，或是家里父母来住，都是能够住的开，不用再后期改造。
本地户口首付可做到20%，这个户型是按照中间楼层算的，总价87万多，首付不到18万，贷68万，月供不到3500元，目前不能公积金，只能商贷。
小区的东门距离地铁口200米的距离，地铁4号线2018年年底开通，目前在售楼栋交房时间2018年10月，交房装修之后，赶上地铁开通，出行也方便。
户型整体方正，全明三室朝南，采光通风佳，餐客分开，餐厅位置会有些小，不能摆放圆形餐桌，长方形餐桌也就在1米多一点，对于小年轻一家，也是够用。
A8#楼大三房（一步到位或是改善换房子的）
A8#楼123.37平米大三室
总价不到140万，本地首付20%首付28万多，月供不到5600元，看完月供之后，有点压力，要是自己经济宽裕的话，可以提高首付比例，贷款相应就会少一些。
户型整体方正，除了厨房突出外，厨房带有生活阳台，入户门进来就是餐厅，视觉上不是很好。
但这里空间充足，摆放餐桌不会拥挤，来回走动也不会有影响。
客厅、次卧相连有一个7米的开放式阳台，视觉上延伸空间；户型动静分区，休息和活动互不影响。
后记提醒
曲江二期紧邻南三环项目，目前看的差不多了，后期继续走访雁翔路商圈楼盘。
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