【企鹅前线】新城控股8.75亿竞得曲江临潼214亩住宅用地

腾讯房产·西安站2018-12-14 16:07

12月14日,西安市拍卖成交2宗住宅用地,均位于曲江临潼骊山大道以南,芷阳五路以东,土地总面积214.373亩,成交总价87500万元,均由新城控股竞得。

土拍信息:

【企鹅前线】新城控股8.75亿竞得曲江临潼214亩住宅用地

成交情况:

宗地一:

起始价格(底价):39000万元

竞买保证金:38500万元

最高限价:59000万元

成交价格:39000万元

溢价率:0%

亩单价:406万元/亩

楼面地价:4685元/平米

宗地二:

起始价格(底价):48500万元

竞买保证金:48000万元

最高限价:73000万元

成交价格:48500万元

溢价率:0%

亩单价:410万元/亩

楼面地价:4730元/平米

2宗土地具体信息如下:

宗地一,地籍编号QJ15-4-3,位于骊山大道以南,芷阳五路以东,净用地面积64033.33平方米(折合96.05亩)。用地性质为居住用地,容积率不小于1.0不大于1.3,建筑密度不大于32%,绿地率不小于35%。土地使用年期住宅70年。

宗地内应实物配建公共租赁住房建筑面积3984.55平方米,由受让人建成后无偿移交市住房保障部门管理。该宗地范围内规划的公建配套设施,受让人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求,承担相应的建设和移交任务。

宗地二,地籍编号QJ15-4-4,位于骊山大道以南,芷阳五路以东,净用地面积78881.7平方米(折合118.323亩)。用地性质为居住用地,容积率不小于1.0不大于1.3,建筑密度不大于32%,绿地率不小于35%。土地使用年期住宅70年。

宗地内应配建的幼儿园为私立幼儿园;宗地内应实物配建公共租赁住房建筑面积4908.65平方米,由受让人建成后无偿移交市住房保障部门管理。该宗地范围内规划的公建配套设施,受让人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求,承担相应的建设和移交任务。

文中地图来源:西安土地

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