【企鹅前线】新城控股8.75亿竞得曲江临潼214亩住宅用地

12月14日，西安市拍卖成交2宗住宅用地，均位于曲江临潼骊山大道以南，芷阳五路以东，土地总面积214.373亩，成交总价87500万元，均由新城控股竞得。

土拍信息：

成交情况：

宗地一：

起始价格（底价）：39000万元

竞买保证金：38500万元

最高限价：59000万元

成交价格：39000万元

溢价率：0%

亩单价：406万元/亩

楼面地价：4685元/平米

宗地二：

起始价格（底价）：48500万元

竞买保证金：48000万元

最高限价：73000万元

成交价格：48500万元

溢价率：0%

亩单价：410万元/亩

楼面地价：4730元/平米

2宗土地具体信息如下：

宗地一，地籍编号QJ15-4-3，位于骊山大道以南，芷阳五路以东，净用地面积64033.33平方米（折合96.05亩）。用地性质为居住用地，容积率不小于1.0不大于1.3，建筑密度不大于32%，绿地率不小于35%。土地使用年期住宅70年。

宗地内应实物配建公共租赁住房建筑面积3984.55平方米，由受让人建成后无偿移交市住房保障部门管理。该宗地范围内规划的公建配套设施，受让人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。

宗地二，地籍编号QJ15-4-4，位于骊山大道以南，芷阳五路以东，净用地面积78881.7平方米（折合118.323亩）。用地性质为居住用地，容积率不小于1.0不大于1.3，建筑密度不大于32%，绿地率不小于35%。土地使用年期住宅70年。

宗地内应配建的幼儿园为私立幼儿园；宗地内应实物配建公共租赁住房建筑面积4908.65平方米,由受让人建成后无偿移交市住房保障部门管理。该宗地范围内规划的公建配套设施，受让人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。

文中地图来源：西安土地