十月14项目入市 4项目登记数量超过房源数

腾讯房产·西安站2019-10-16 17:38

据西安市商品住房意向登记平台显示,十月以来,西安共有14项目进行线上登记,优质楼盘依旧登记爆棚,性价比较差的楼盘登记情况不理想,楼市两极分化严重!

另外,今日有4项目正在登记中,其中西安恒大悦龙台、 中海·阅骊山·贤庭为今日最新上线项目。另外两个正在登记项目为保利·和光尘樾、碧桂园·国湖。

目前登记人数超过房源量的项目有德杰﹒状元府邸、大华翰林华府、恒大御龙湾、万锦城住宅小区(御锦城)。其中大华翰林华府和万锦城住宅小区登记人数均超2000人。

御锦城项目最大的优势在于“大”,占地2000余亩,建筑面积300万平米。整个小区内包含3所幼儿园、2所小学,1所中学,1所大型医院、25万平方米综合商业、12000平方米大型主题会所。紧邻浐河环境优越,并且有大牌房企开发加持,最重要的是此次推出的房源有113平米等非常适合首次置业房源,且11598.42元/㎡的均价,在目前的市场中,是非常有竞争力的,因此呈现出“千人摇”的竞争态势。

大华翰林华府本次推出的399套房源,首日就吸引到了1570个家庭登记。

项目位于航天城板块,神舟四路与启航路交汇处,临近地铁4号线东长安街站。

周边有航天城一小、二小、交大附中航天学校等学校,同时还有航天中湖公园、星河运动公园等公园环绕。该项目性价比较高,非常适合刚需家庭选择。

十月楼市重心更迭 重心逐步向外扩散

在区域分布上,浐灞、沣东、曲江、航天新城逐步成为主力。

浐灞、沣东、曲江以25%(3813套)、19%(2872套)和17%(2518套)的高占比领先。此外高新和航天新城也有1151套和912套的库存。这对于开发商来说是激烈的竞争,但对于购房者来说是多了选择机会。

价格直上 沣东挺进主城梯队

沣东均价已达15179万元/平跻身主城价格位列,浐灞以12417元/平位列第九,目前航天新城均价1万出头显示出了非常高的价格竞争力,目前唯一还在万元下的仅剩港务区。

下面是今天正在登记的楼盘信息:

西安恒大悦龙台

面积约152.38㎡三室两厅两卫户型24套,面积约153.4㎡三室两厅两卫户型23套,面积约155.8㎡三室两厅两卫户型48套,面积约187.03㎡四室两厅两卫户型24套,面积约188.28㎡四室两厅两卫户型23套。

住房均价16810.96元/㎡。

登记时间:2019年10月16日-2019年10月18日(每天8:00-18:00)。

资格核验时间:2019年10月16日-2019年10月19日(每天9:00-18:00)。

中海·阅骊山·贤庭

面积约101㎡三室两厅一厨一卫户型24套,建筑面积约117㎡三室两厅一厨两卫户型24套,建筑面积约96.83㎡三室两厅一卫户型2套,建筑面积约71.47㎡一室一厅一厨一卫户型2套,建筑面积约136.88㎡顶跃户型2套,建筑面积约172.63㎡顶跃户型2套。

住房均价11622元/㎡。

登记时间:2019年10月16日-2019年10月18日(每天8:00-18:00)。

资格核验时间:2019年10月16日-2019年10月19日(每天9:00-18:00)。

碧桂园·国湖

164.09~188.64㎡四室两厅三卫户型48套,179.90~258.53㎡四室两厅三卫户型44套。

住房均价25487.34元/㎡。

登记时间:2019年10月14日-2019年10月16日(每天8:00-18:00)。

资格核验时间:2019年10月14日-2019年10月17日(每天8:00-18:00)。

保利·和光尘樾

其中90㎡两室两厅一卫户型120套,94㎡两室两厅一卫户型4套,129㎡三室两厅两卫户型120套,132㎡三室两厅两卫户型4套,120㎡三室两厅两卫户型38套,124㎡三室两厅两卫户型2套,139㎡四室两厅两卫户型38套,144㎡四室两厅两卫户型2套。

住房均价14014元/㎡。

登记时间:2019年10月14日-2019年10月16日(每天8:00-18:00)。

资格核验时间:2019年10月14日-2019年10月17日(每天9:00-18:00)。

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