高陵区53亩住宅用地流拍 因竞买人数不符拍卖要求

腾讯房产·西安站2019-12-05 16:36

今天(12月5日),高陵区两宗53亩开发用地流拍,因报名截止后确认该宗地竞买人数不符合拍卖文件要求,最终宗地拍卖会取消。

地块位置:

宗地信息:

1、地籍编号610126202006GB00008,位于高陵区鹿苑大道东侧、上林三路北侧,净用地面积20781.43平方米(折合31.172亩,不含代征路7.828亩、代征绿地0.915亩)。用地性质为二类居住用地,容积率不小于1.2不大于2.8,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%。土地使用年期为70年。

宗地内配建公办幼儿园一座,建筑面积2200平方米,由竞得人建成后无偿移交高陵区人民政府相关部门。宗地按照不低于宗地住宅建筑面积15%的比例,配建公租房,其中5%无偿移交政府,10%政府回购。宗地内住宅实行全装修成品交房,具体以《西安市推进新建住宅全装修工作实施意见》相关要求执行。出让用地范围内规划的公建配套设施,竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求,承担相应的建设和移交任务。

2、地籍编号610126202006GB00011(DK-1),位于高陵区鹿苑大道东侧、上林三路北侧,净用地面积15050.89平方米(折合22.576亩,不含代征路10.75亩、代征绿地0.557亩)。用地性质为二类居住用地,容积率不小于1.2不大于2.8,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%,使用年限为70年。

宗地内配建公办幼儿园一座,建筑面积2200平方米, 由竞得人建成后无偿移交高陵区人民政府相关部门;宗地按照不低于宗地住宅建筑面积15%的比例,配建公租房,其中5%无偿移交政府,10%政府回购。宗地内住宅实行全装修成品交房,具体以《西安市推进新建住宅全装修工作实施意见》相关要求执行。出让用地范围内规划的公建配套设施,竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求,承担相应的建设和移交任务。

地块一拍卖起始价11222万元,起始土地单价360万元/亩,起始楼面单价1929元/㎡,算上15%公租房配建,开发面积减少,实际土地获取成本预估508万元/亩,地块二价格类似。

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