大兴新区、港务区四宗开发用地成交 总价87579万元

腾讯房产·西安站2019-12-06 17:58

今天(12月6日),西安市4宗开发用地拍卖,分别位于大兴新区、国际港务区。共121.412亩,(地上用地109.868亩、地下用地11.544亩),成交总价87579万元。

大兴新区两宗开发用地共51.301亩均由西安老城根烁城房地产开发有限公司拍得。

国际港务区两宗开发用地,47.258亩由西安自贸港资产管理有限公司拍得,22.853亩由西安景元新筑实业有限公司拍得。

地块位置:

宗地信息:

国际港务区

1、地籍编号为GW1-21-8,位于西安国际港务区杏渭路以东、向东路以南,净用地面积31505.59平方米(折合47.258亩,不含代征道路24.25亩、代征绿地9.292亩),用地性质为商务用地,容积率不大于3.5,建筑密度不大于50%,绿地率不小于25%。土地使用年期40年。

2、地籍编号为GW2-14-3,位于西安国际港务区向东路以南,新筑环线以西,净用地面积15235.10平方米(折合22.853亩,不含代征道路15.719亩、代征绿地6.362亩),用地性质为商服用地,容积率不大于5.0,建筑密度不大于50%,绿地率不小于25%。,土地使用年期40年。

上述出让宗地范围内规划的公建配套设施,受让人应按照《西安市居住区公建配套设施建设管理办法》的有关规定,承担相应的建设和移交任务。

大兴新区

3、地籍编号为LH3-1-210,位于大兴新区大兴东路以北,永安路以南,净用地面积26504.39平方米(折合39.757亩),规划用途为住宅、商服(共用宗),其中出让住宅用地23167.28平方米(折合34.751亩),出让商服用地3337.11平方米(折合5.006亩),容积率5.43,建筑密度28%,绿地率35%,住宅用地使用年期为70年,商业用地使用年期为40年;

4、地籍编号为LH3-1-212,位于大兴新区大兴东路以北,永安路以南,用地面积17.213亩,规划用途为公园绿地,容积率0.1,建筑密度5%,绿地率75%。本次只出让地下空间,用途为地下住宅(停车场),地面垂直投影面积7695.94平方米(折合11.544)亩,出让年限为70年。

地块一应按住宅建筑面积5%实物配建公共租赁房,建成后无偿移交市住建部门;住宅实行全装修成品交房,具体以《西安市推进新建住宅全装修工作实施意见》相关要求执行;地块内建筑全部采用装配式建筑技术进行建设,且单栋建筑装配率不低于20%。地块二地上绿地由竞得人依照规划要求负责投资建设1128平方米新汉风建筑风格的国家级汉文化博物馆,博物馆与代征绿地建成后一同无偿移交西安大兴新区综合改造管理委员会管理。

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