西安3614套房源价格公示 4个纯新盘入市 3大网红盘推新

腾讯房产·西安站2019-12-31 09:24

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12月27日,西安市发改委发布2019年第29批(总第一佰零五批)商品住房价格公示信息。这已是本月第三次房价公示,此次价格公示距上次仅过去10天。这大概率将是2019年最后一批房价公示。

本次共有13个项目进行了价格公示,合计推出3614套房源。其中毛坯项目6个,房源1155套;精装项目7个,房源2459套。

本次房价公示有以下四大看点:

1、本月公示房源量井喷。12月至今,大西安区域共发布了4批房价公示(主城区3批、西咸新区1批),共推出房源10668套,这使得年底的楼市房源供应量进一步增加,购房者可选择空间更大。这或许也为2020年楼市走势做下铺垫。

2、4大纯新盘集中亮相。碧桂园云顶、融创珺庭府、紫薇国际生态城、奥园和悦府这4个纯新盘的首次价格公示,成为此次公示的一大看点。

3、多个2万+项目公示。此次价格公示中,改善型房源占比较多,1.5万元以上价格的楼盘不少,包括香榭御澄、紫薇国际生态城、碧桂园·香湖湾1号、碧桂园·云顶、融创珺庭府这5个项目的公示价格达2万+,更有欧亚国际三期公示价格超3万+。

4、三大“网红”刚需盘再推新。除了上述较高价格的房源公示外,此次还有3大“网红”刚需盘推新,分别是御锦城、紫薇东进、天地源曲江香都E区。这三大“网红”盘此次均推出的是毛坯房源,天地源曲江香都E区户型面积偏改善外,御锦城和紫薇东进户型均很适合刚需购买,且性价比较高。在之前的购房意向登记中,这3个项目多次均成功摇号,更甚至于4000人抢房的现象也有出现。此次这两个项目表现如何,我们拭目以待。

4大纯新盘项目简介:

纯新盘——奥园和悦府

公示楼栋:5#、6#、9#、10#、11#、12#楼

备案价格:15988-19352元/㎡

面积区间:92-173㎡

房源数量:982套

楼市地址:西安市雁塔区南三环与子午大道东南角

咨询电话:400-819-1111转847443

奥园和悦府位于子午大道与南三环交汇处东南角,紧邻江林新城一期,是奥园在西安的第2个项目。项目总占地约100亩,总建面约38.5万㎡,定位奥园TOP系高端产品,欲打造成为国家中心城市大西安城市中央高品质、国际化高端住区豪宅典范。

纯新盘——碧桂园·云顶

公示楼栋:3#、4#、5#、6#楼

备案价格:17473-25450元/㎡

面积区间:163-228㎡

房源数量:246套

楼市地址:芙蓉西路东侧地铁4号线金乎沱站南

咨询电话:400-819-1111转848340

碧桂园·云顶处于曲江航天双区交汇处,紧邻地铁4号线金乎沱站,项目一期占地面积约103亩,总建筑面积约35.8万㎡,住宅容积率为3.476,项目产品规划有平层住宅、商业等产品,配套规划品牌幼儿园及中学。首期开发户数约1171户。

纯新盘——融创珺庭府

公示楼栋:1#、2#、3#、4#、5#楼

备案价格:18460-27537元/㎡

面积区间:157-190㎡

房源数量:286套

楼市地址:西安市高新区锦业三路以南、亚迪路以东

咨询电话:400-819-1111转848693

融创珺庭府位于高新二期核心腹地锦业路资源带上——锦业三路与比亚迪路十字东南方向,项目总占地约35亩,商品房总建面约5.5万㎡,容积率为2.8,绿化率为35%。项目总共规划5栋楼,7个单元,1号楼西单元为配建公租房;实际商品房为6个单元,商品房总户数为286户,产品约为189㎡精装修大平层;项目周边南侧为仓颉造字台遗址,周边商业为阳光天地购物广场;西安国际小学和中学;西安最大的医疗配套西安国际医学中心直线距离约4公里;目前规划中的地铁六号线(预计2020年通车)造字台站距离本项目直线距离约500米,集生态、医疗、地铁、教育等繁华资源于一身。

纯新盘——紫薇国际生态城

公示楼栋:2#、3#、4#、20#、21#、23#、24#、27#楼

备案价格:15572-28869元/㎡

面积区间:127-236㎡

房源数量:246套

楼市地址:高新区国际社区大吉一路以西,大吉环岛以南。

所在位置属于高新三期,项目占地153亩,容积率1.5,为紫薇地产于2018年11月摘得的高新国际社区地块,规划33栋楼,主打绿色生态,本次项目共推出246套毛坯房源。

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