又一交通利好传来,秦皇大道通车哪个板块最受益?

直击西安楼市2020-01-07 09:27

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就在近日,沣西新城内的秦皇大道文教园段正式实现了通车。

位于沣西新城内的秦皇大道(又名:丰邑大道),南起红光大道北接统一路,是能源金贸区文教园片区贯通南北的交通主干道,是大西安新中心新轴线的大动脉,也是连接昆明池、诗经里、华侨城和交大创新港、西部云谷的重要通道,它的顺利建成可以说打通了文教园片区一直以来对外交通不便的痛点,实现文教园与沣西新城、沣东新城区域间主要干道的连通,为文教园与周边新城的衔接和发展提供重要支撑。

据悉,秦皇大道全长5.5公里,本次通车的路段约2公里(红光路至科技路段),总投资约3亿元。此次秦皇大道的通车除了对于沣西新城的基础建设具有里程碑意义外,另一个受益的当属西咸文教园板块。

作为西咸新区重要组成板块之一、定位于现代化大西安新中心中央活力区的西咸文教园板块近年来发展迅速,并通过大力实施基础设施建设如今已成为当下主城外溢的置业热点板块,目前区域在售的楼盘有招商雍金湾以及沣水云岭两盘。

招商雍景湾占地约68.8亩,规划总建面约13.6万㎡,容积率约2.2,规划11栋楼,4栋高层,7栋小高层,户型面积139-159㎡,全部精装交付,2T2户,层高3.2米。

最新动态:项目在售8#楼,8号楼为小高层,总高16层、2个单元、2梯2户;户型建面约159㎡,均价17000-19000元/㎡。

沣水云岭项目占地110亩,容积率2.2,绿化35%,一期规划有10栋高层,户型面积区间是110-182㎡。设计理念是打造宋氏美学的生活社区。

最新动态:在售3#号楼户型建面约110、140㎡,参考均价17000元/㎡,7#楼户型建面约190㎡大平层,总层高25层、2梯2户设计,参考均价19000元/㎡。

除了秦皇大道的文教园段建成通车的好消息外,在2019年板块内还有多个利好消息不断落地助力文教园板块的加速崛起。

2019年12月25日,地铁五号线一期工程全线实现“洞通”,预计今年年底,五号线一期将于二期同时试运营,开通后,地铁五号线将无缝连接文教园与主城区,为文教园板块提供更为便利的交通。

12月18日陕西中医院大学第二附属医院(西咸新区中心医院)全面开启门诊试运行,作为全省最大的三级甲等中西医结合医院西咸新区中心医院占地300亩,建筑面积23万平方米,床位1500张,停车位2000个,设置37个临床医技科室、50个护理单元,填补区域内的大型医院空白,完善区域医疗配套。

西咸文教园将规划8所高品质、国际化标准的中小学一站式教育资源,目前西咸国际文教园第一小学、西咸新区第二初中、西咸新区第二小学均已开工建设,此外,区域内还规划有西咸国际文教园第一中学、西咸新区国际教育学校等高品质文化教育资源。

2019年内,沣河湿地生态修复项目(文教园段)已完成68万平方米水利及绿化建设,并已全面建成开放。

集生态、教育、文化、医疗及地铁等一系列优势于一身的西咸文教园板块可以说值得购房者在2020年重点去关注。

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