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2015-11-10第104期

西安物价涨跌榜:房价首次跌破6500

转眼间已经12月份了,太任性了!一年咋就这么简单而迅速滴过去了呢!更无奈的是哥还未从时间转瞬流逝的悲伤情感中走出来的时候,又一棒重拳砸向了哥!“15日起年用水量超过275立方米 水费涨至7.18元”,水也涨价?哥的工资已经很任性的十年都不涨了,好嘛!水费咋意思涨的呢!让哥静静的哭会儿先。

西安物价涨跌榜:房价跌破6500元 水费涨7.18元

回顾这一年,停车位收费涨到6元/小时、“冰封、凉皮、肉夹馍”三秦套餐也是越来越贵了,砂锅涨了一块钱,胡辣汤涨了5毛...摸摸哥越来越薄的钱包,感觉自己不会再爱了。

 

西安物价涨跌榜:房价跌破6500元 水费涨7.18元

众网友也盘点了10年来不涨价的良心行业:免费公园越来越多、公交车没有涨价、电子产品越来越平价、汽车开进寻常百姓家、机票越来越便宜,“飞”入寻常百姓家、免费公厕越来越多!出行的另一大手段坐火车也是多年几乎未涨,普通数字车以及K字头的普快火车票至今都还依然执行1995年时的票价,快二十年过去了,实惠的价格一直陪伴着我们。再说陕西省图书馆,多年不变的放一百元的押金办理借书证就可以借四本图书和杂志,借书不要钱,退证还押金,简直就是“良心办证”的典范啊。

 

西安物价涨跌榜:房价跌破6500元 水费涨7.18元

不涨价都被称为是社会良心,那么降价的东西真的可以说是普大喜奔哇!!那降价的是啥呢?!就是西安的房价!某研究院发布《11月百城房价指数报告》显示:西安房价再次下跌,11月新建住宅价格均价为6426元/㎡,比10月的6511元/㎡下降85元/ ㎡。在56个降价城市中,西安的降幅排在第九位。值得注意的是西安房价降至6426元/㎡后,也是今年首次跌破了6500元/ 平方米关口!

 

西安物价涨跌榜:房价跌破6500元 水费涨7.18元

哥给大家统计一下这一整年西安的房价走势,今年的1月,西安新建住宅均价还是6700元/㎡,随后有四个月环比上涨、六个月环比下跌。相比之下,涨幅远远赶不上降价幅度。与年初相比,西安房价已下降了274元/㎡。

那么有网友要问了房价降至6500元/㎡以下,是否意味着什么呢?未来将继续往下跌,向6000元/㎡甚至更低的指标靠近?或者说还会有反弹的机会呢?

据了解,西安房价近一年半以来,从7000元/㎡下调至6500元/㎡区间。“价格基本已经筑底。”有业内专家分析,至少到明年春季以前,西安房价会保持在6500元/㎡左右。但受到典型个案影响,不排除还会拉动全市房价有3%-5%的下降。

至于未来房价如何变,库存的去化情况将是一个关键因素。当前住宅库存的去化周期大致在20个月左右,如果能在明年中期减至15个月左右,房价才有反弹的可能,“但短期内开发商的价格战还会继续。”

哥只能帮大家分析到这里了,买不买,就看你了。

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