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2015-11-17第102期

房地产不相信眼泪 购房宝典教你买房不吃亏

最近一部由马伊琍和朱亚文演的《北上广不相信眼泪》可谓是赚足了话题,该剧讲述了隐婚夫妻赵小亮与潘芸在充满压力的大都市,为事业和梦想奋斗的故事。他们都算的上是白领中的精英阶层,可买房的首付款居然还得问丈母娘借!

在西安也有和他们一样努力打拼的小夫妻,大多数靠着家里交了首付每月还房贷。虽说在西安买房没有在北上广那么艰难,对于一个普通家庭来说也是一件大事,所以就得擦亮眼睛,买房前多看看购房宝典,谨防吃亏!”

俗话说:“不打无准备之仗”,买房子之前当然一定要做足准备工作。哥给大家翻遍了楼市武林秘笈,可要看仔细啦!首先你得确定你为什么买房?到底需要什么样子的房子?准备用多少钱买房?自住还是投资......等一系列问题后再去售楼部看房。

在考虑完这些之后就要去心仪的楼盘售楼部了,这才是最关键的地方,因为“眼见为实”!看位置、看交通、看配套、看价格、看绿化、看布局、看日照、看户型、看通风、看设备、看隔音、看私密性、看结构、看分摊、看物业、看面积、看开发企业实力。

面对热情似火的销售员时,务必要保持冷静的头脑。这些销售员都经过专业培训,具备一定的房地产专业知识,而且深谙扬长避短之道,自己楼盘的缺陷和不足往往一笔带过,因此您在与销售员交流时务必小心谨慎。

去售楼部要问清楚是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售,二者主要差别在于:建筑面积包含公摊面积,而套内建筑面积不包含。在楼书上往往看到楼盘“均价”这个词,顾名思义均价当然是这个项目的平均价格,但您会发现往往想买的房子与打出的“均价”会有很大差距,所以直接问折后价。除此之外,还要问清楚入住时间和入住条件,车位和物业管理小区总车位数以及收费标准。

买房还是一件需要经过长时间考量做决定的事情,在经过所有的实际考察和比对之后,你就可以根据自己的实际情况去买房子啦!

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