华阳玲珑苑80㎡ 通透两居 臻品阳光

项目信息介绍

户型分析

此户型为两室两厅一卫一厨一阳台,户型总体来说比较方正,没有过于多的棱角异型造型,属于比较正规户型,客餐厅面积比较狭小,但是客厅带有较大的景观阳台,保证了室内的采光,厨卫区域划分明确,各自带有窗户提供个布局采光以及空气的流动,两个卧室也是如此有很好的采光通风。动静分区相对来说比较明确,所以业主朋友们后期在设计布局方面要合理的去应用,客厅带有较好的景观阳台,后期休闲,娱乐都是很不错的选择,两个卧室内都能很好的感受阳光的沐浴。

【推荐客群】
适合刚需或者新婚夫妻
【参考算价单】等额本息商业贷款  
单价:5850元/㎡ 面积:80
房屋总价:468,000元 贷款总额:327,600元
银行利率:4.9% 首期付款:140,400元(首付30%)
贷款月数:360月 每月还款:1,738元
 

华阳玲珑苑项目由两栋33层纯板住宅、一栋70年产权26层精品公寓、BULOK街区式商业组合而成,采用简约法式建筑风格,打造城东至高性价比住宅产品。住宅均为两梯四户,纯板式,全朝南,户户南北通透,精铸星级挑高入户大堂,面积区间以80㎡-104㎡两室、三室为主;公寓为该区域70年独立产权项目,四梯十四户,面积区间以31㎡-70㎡一室为主;商业近6万平方米,开放性BLOCK环绕商业体,便于人流导入,与项目住宅体量达到1:1(集中式商业+街区式商业)涵盖餐饮、购物、娱乐多种业态的都市型生活配套。

腾讯房产讯:华阳玲珑苑五证齐全在售,项目共三栋楼,2栋住宅,一栋公寓。项目住宅均为两梯四户,纯板式,全朝南,户户南北通透,精铸星级挑高入户大堂,户型80-109平米,成交均价5850元/㎡。

户型优点

    1、此户型为南北朝向,客厅主次卧位于南向,采光通风各方面比较好。

    2、使用面积也比较充裕,并且阳台带有景观阳台,增添了一部分休闲娱乐空间。

户型不足

    总体来说客餐厅面积比较小,餐厅区域比较拥挤,客厅被人流先占据一部分空间,后期的家具应当选择尺寸较小的。

设计点评

    1、入户门为外开门不占用室内的空间,建议业主朋友们可以在入户右侧利用定制鞋柜的方法做成整体玄关,同时业主朋友可以将鞋柜放置在进门正面,既可以起到玄关的作用,同时保证客厅的私密性,同时餐桌只能保证4人餐桌,至于客餐厅门厅的顶面设计可以采用石膏板从顶面去划分区域空间,如果业主比较喜欢欧式美式地中海等风格的,在地面的地砖可以采用45°或者拼花造型处理,既能体现房间的大气,又有档次;

    2、客厅的设计是整个空间布局的点睛之笔,不管是风格的体现还是造型的设计,都要抓住主人的生活需求以及实用功能方面来设计,不能太过于追求美感而使空间搭配的不伦不类,从而打破了原有的设计美感,客厅阳台应该作为生活阳台使用,洗衣晒衣服都是在客厅阳台完成,同时为防止西晒可以再阳台装推拉门,至于客餐厅总体的不要刻意的设计,同时也倡导业主朋友轻装修重装饰。

    3、两个卧室的划分非常明确,主卧带有比较大落地飘窗,既保证采光通风,后期可以加以设计在综合利用。主卧设计之中必须满足使用功能,及休息,储物,梳妆等各方面需求。灯光尽可能采用计较如何的光线,或者采用电光源,消除直接光源的照射,这样可以使使用者感到非常的舒适。次卧可以根据家庭人员的不同而设计。

    4、厨房的面积比较充裕,L字型的橱柜设计,同时要注意防水以及墙地砖的选择,尽量避免颜色较深以及凹凸感较强的瓷砖,方便后期的清洁打理。厨房的电器尽可能选用质量不了好的,以防止后期带来的不必要的麻烦。

    5、卫生间根据自己的喜好选取自己喜欢的卫浴,但是要复合自己的设计风格,墙体砖的选择不要过于繁琐,地面必须选择防滑系列瓷砖,简洁明快为主,保证卫生间整体的整洁。切记摆放一些尖叫之类的物品,保证使用的安全性,经常开窗使保证空间内的空气流通,从而保护自己的身心健康。

总评

艺术源于生活,以无限的创意打造有限的空间。

本期户型点评由青橙捌零玖零装饰——高波提供 咨询热线:18792740832;QQ:957937844

装修优秀案例

本期设计

设计师语录:

以无限创意打造有限空间。

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往期回顾

【华阳玲珑苑】均价5850元/㎡
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