设计点评

1、该户型房间布局较为方正，浪费面积较少，南北通透，全明户型；主卧、书房，客厅朝南，采光保证。入户门进来的是入户玄关，宽度1.5米，可摆放中空造型玄关柜，下面收纳鞋子，中间做空，摆放工艺品，上面做成收纳柜，收纳杂物。

2、接下来就是客厅部分，客厅作为整个房间的公共活动区，开间3.6视野较为开阔，在装修时可根据主人喜好对电视墙进行装修，鉴于是小三房，建议以简约风格为主，沙发的选择以节约面积为主，确保足够的活动空间。

3、该户型餐客分离，使用互不打扰，彼此都有充足的空间，餐厅带有窗户，视野开阔，后期在装修时和客厅风格保持一致即可，餐厅墙面装饰以简洁，暖色系为主，目的在促进主人食欲。

4、厨房紧邻餐厅，方便使用，U型的橱柜会使房间面积利用达到最大化，厨房可安装隐形推拉门或者直接将门去掉，门框用大理石包裹，简洁大方，使视野更为开阔。

5、主卧、书房朝南，主卧带有大阳台，后期可装修成踏踏米造型，靠墙的两边安装衣柜，中间为活动休闲区，摆放小茶几，闲暇之余看书，下下棋；或者装修成主人的私人小花园，摆放景观绿植，都是很不错的选择。

6、书房位于南边，视野采光不错，装修时注意处理墙面色温，旨在保护眼睛不受阳光伤害，或者作为儿童房，也是很不错的选择。

7、次卧朝北，后期可作为父母长辈休憩的地方，在装修时以简洁明了为主，门口地砖最好选用防滑瓷砖或者铺设木地板，防止老人摔跤。

8、卫生间干湿分离，洗漱区和沐浴区，如厕区三段分离，使功能性更为明晰，实乃不多见，装修时铺设防滑瓷砖，处理好下水。