金泰丝路荟105㎡ 舒居三房 南北通透

项目信息介绍

户型分析

该户型为小三房设计,南北通透,户型全明,房间布局较为方正,浪费面积较少,主卧、书房,客厅朝南,采光保证,卫生间做到三段式干湿分离,使用互不干扰,整体来说布局较为方正,浪费面积较少。

【推荐客群】
适合新婚夫妻、三口之家。
【参考算价单】等额本息商业贷款  
单价:4500元/㎡ 面积:105
房屋总价:472500元 贷款总额:330750元
银行利率:4.9% 首期付款:141750元(首付30%)
贷款月数:360月 每月还款:1755.38元
 

金泰丝路荟 处于世纪大道中段,东毗陕西中医学院,南与规划中的陈阳南路相连、西连清华科技园(陕西)、北接世纪大道。金泰丝路花城项目内配有会所、温泉、超市、学校、幼儿园、酒店、商业等配套,内部绿化带、小区步行区域及建筑小品科学分布,形成了各具特色的绿色写意生活空间。

腾讯房产讯: 金泰·丝路荟起价3980元/㎡,均价4500元/㎡,全款97折,按揭99折,老带新99折。在售3、4、5号楼,两室户型85平米,三室户型103平、105平、114平米在售。

金泰丝路荟是金泰丝路花城的第五期,总规划5栋楼,1#为主力店,2#为主题商业街区,3-5#为高层住宅,建至15层,预计2018年4月交房。

户型优点

    1.南北通透,全明户型,卫生间三段式分离,使用互不干扰;

    2.三面朝南,采光保证,房间布局方正,浪费面积较少。

户型不足

    入户门通往卧室的过道过于狭长,有浪费面积之嫌。

设计点评

    1、该户型房间布局较为方正,浪费面积较少,南北通透,全明户型;主卧、书房,客厅朝南,采光保证。入户门进来的是入户玄关,宽度1.5米,可摆放中空造型玄关柜,下面收纳鞋子,中间做空,摆放工艺品,上面做成收纳柜,收纳杂物。

    2、接下来就是客厅部分,客厅作为整个房间的公共活动区,开间3.6视野较为开阔,在装修时可根据主人喜好对电视墙进行装修,鉴于是小三房,建议以简约风格为主,沙发的选择以节约面积为主,确保足够的活动空间。

    3、该户型餐客分离,使用互不打扰,彼此都有充足的空间,餐厅带有窗户,视野开阔,后期在装修时和客厅风格保持一致即可,餐厅墙面装饰以简洁,暖色系为主,目的在促进主人食欲。

    4、厨房紧邻餐厅,方便使用,U型的橱柜会使房间面积利用达到最大化,厨房可安装隐形推拉门或者直接将门去掉,门框用大理石包裹,简洁大方,使视野更为开阔。

    5、主卧、书房朝南,主卧带有大阳台,后期可装修成踏踏米造型,靠墙的两边安装衣柜,中间为活动休闲区,摆放小茶几,闲暇之余看书,下下棋;或者装修成主人的私人小花园,摆放景观绿植,都是很不错的选择。

    6、书房位于南边,视野采光不错,装修时注意处理墙面色温,旨在保护眼睛不受阳光伤害,或者作为儿童房,也是很不错的选择。

    7、次卧朝北,后期可作为父母长辈休憩的地方,在装修时以简洁明了为主,门口地砖最好选用防滑瓷砖或者铺设木地板,防止老人摔跤。

    8、卫生间干湿分离,洗漱区和沐浴区,如厕区三段分离,使功能性更为明晰,实乃不多见,装修时铺设防滑瓷砖,处理好下水。

总评

舒适的生活离不开实用美观的装修,在装修时多考虑住户生活习惯,以人为本的设计才能受到大家的喜爱。

本期户型点评由腾讯房产西安站工作人员提供(http://xian.house.qq.com ),希望你的置业旅程能够轻松愉快,少些烦恼。

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【金泰丝路荟】均价4500元/㎡
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