天浩上元郡89.62㎡ 优雅两房 采光充足

项目信息介绍

户型分析

此户型为两居室纯南阳光房,阳光充裕,客厅带有较好的景观阳台,是居家生活的首选,各功能区域划分比较明确,没有太多需要改动的地方,只需要做到后期的配饰以及风格统一即可。

【推荐客群】
适合新婚夫妻或者刚需人群购买。
【参考算价单】等额本息商业贷款  
单价:5300元/㎡ 面积:89.62
房屋总价:474,986元 贷款总额:332,490.2元
银行利率:4.9% 首期付款:142,495.8元(首付30%)
贷款月数:360月 每月还款:1,764元
 

天浩上元郡 由天浩置业开发的航天新区重点建设项目,东眺万亩氧吧杜陵生态遗址公园;南望城市绿肺秦岭景区;西临人文教育圣地长安区大学城;北接文化产业、金融商务和城市价值高度聚集的西安曲江中央文化商务区(CCBD)和国家文化产业聚集区(QCIC),汇集高科技精英圈层,感受文化、优雅、精致的生活情调。

腾讯房产讯: 天浩上元郡自配21万㎡商业配套,已签约居然之家、瑞吉欧幼儿园。项目均价5300元/平,建筑面积齐全76—217平米。案场优惠交8千抵3万。

户型优点

    1.此户型为南北朝向,客厅主次卧位于南向,采光通风各方面比较好;

    2.使用面积也比较充裕,并且阳台带有景观阳台,增添了一部分休闲娱乐空间。

户型不足

    总体来说客餐厅面积比较小,餐厅区域比较拥挤,客厅被人流先占据一部分空间,后期的家具应当选择尺寸较小的。

设计点评

    1、入户门为外开门不占用室内的空间,建议业主朋友们可以在入户右侧利用定制鞋柜的方法做成整体玄关,同时业主朋友可以将鞋柜放置在进门正面,既可以起到玄关的作用,同时保证客厅的私密性,餐桌建议选用4人餐桌,至于客餐厅门厅的顶面设计可以采用石膏板从顶面去划分区域空间,如果业主比较喜欢欧式美式地中海等风格的,在地面的地砖可以采用45°或者拼花造型处理,既能体现房间的大气,又有档次;

    2、客厅的设计是整个空间布局的点睛之笔,不管是风格的体现还是造型的设计,都要抓住主人的生活需求以及实用功能方面来设计,不能太过于追求美感而使空间搭配的不伦不类,从而打破了原有的设计美感,客厅阳台应该作为生活阳台使用,洗衣晒衣服都是在客厅阳台完成,可以在阳台装推拉门,至于客餐厅总体的不要刻意的设计,同时也倡导业主朋友轻装修重装饰;

    3、两个卧室的划分非常明确,主卧设计之中必须满足使用功能,及休息,储物,梳妆等各方面需求。灯光尽可能采用比较柔和的光线,或者采用电光源,消除直接光源的照射,这样可以使使用者感到非常的舒适。次卧可以根据家庭人员的不同而设计;

    4、厨房的面积比较充裕,L字型的橱柜设计,同时要注意防水以及墙地砖的选择,尽量避免颜色较深以及凹凸感较强的瓷砖,方便后期的清洁打理。厨房的电器尽可能选用质量比较好的,以防止后期带来的不必要的麻烦;

    5、卫生间根据自己的喜好选取自己喜欢的卫浴,但是要符合自己的设计风格,墙体砖的选择不要过于繁琐,地面必须选择防滑系列瓷砖,简洁明快为主,保证卫生间整体的整洁。切记摆放一些尖角之类的物品,保证使用的安全性,经常开窗使保证空间内的空气流通,从而保护自己的身心健康。

总评

艺术源于生活,以无限的创意打造有限的空间。

本期户型点评由腾讯房产西安站工作人员提供(http://xian.house.qq.com ),希望你的置业旅程能够轻松愉快,少些烦恼。

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【天浩上元郡】均价5300元/㎡
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